株式会社不動産情報館ツジタ

公表日: 2014/03/20

宅地建物取引業法第65条第1項

当該業者は,法令に違反する賃貸物件について媒介を行った。

このことは,法第65条第1項第3号の「業務に関し他の法令に違反し,宅地建物取引業者として不適当であると認められるとき」に該当し,法第65条第1項の規定に基づく指示処分の対象となる。

• 2014-03-20

  指示処分

  1.今回と同様の法違反の再発を防ぐため,少なくとも以下の事項について必要な措置を講じること。
  
  ア今回の違反に係る法の規定の趣旨を十分に理解し,今回の違反内容及びこれに対する処分内容について,役職員に速やかに周知徹底すること。
  
  イ適正な業務執行が行えるよう,責任者を配置する等,社内の管理体制の整備,充実を図ること。
  
  ウ現在,媒介の依頼を受けている市街化調整区域内の物件について,都市計画法に抵触する恐れのある物件がないか一斉点検を行うこと。もし,該当する物件があった場合は,所管行政庁に確認し必要な措置を講じるか,適法に取引できない物件については媒介を断る等の対応をすること。
  
  エ法令遵守について社員教育計画を作成し,社員教育を行うこと。
  
  
  2.1.について講じた措置（1.以外に講じた措置がある場合にはそれを含む。）を1ヶ月以内に文書をもって報告すること。

この違反情報は公表から1年以上経っており、すでに是正されているものと思われます。詳細は関係省庁や株式会社不動産情報館ツジタに直接お問い合わせください。