有限会社藤住建

公表日: 2014/03/20

宅地建物取引業法

1 専任の取引主任者の設置義務違反について

被処分者は、唯一の専任の取引主任者の取引主任者証の有効期間が平成24年11月11日に満了し、 その後、平成25年12月10日付けで新たな専任の取引主任者を選任するまでの約1年1か月の間（平成24年11月12日から平成25年12月9日まで）、専任の取引主任者を設置せず、法第15条第1項に抵触する状態であった。

また、この間、貴社は法第15条第1項に適合させるための必要な処置をとらなかった。

このことは、法第15条第3項に違反する。

2 重要事項説明義務違反について

被処分者は、上記1における専任の取引主任者が未設置の期間において、3件の宅地建物に係る取 引について売主業者又は媒介業者として関与し、取引主任者証の有効期限が満了していた者に各契約の重要事項説明書に記名押印させ、買主に対し、事実と異なる内容を記載した書面を交付した。

これは、法第35条第1項に違反する。

3 法第37条書面に係る取引主任者の記名押印義務違反について

被処分者は、上記2の3件の取引において、売買契約書に取引主任者をして記名押印させなかった。

これは、法第37条第3項に違反する。

• 2014-03-20

  指示

この違反情報は公表から1年以上経っており、すでに是正されているものと思われます。詳細は関係省庁や有限会社藤住建に直接お問い合わせください。